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Esch-Sur-Alzette (Sud) - MAISON


820 000 €


Classe énergétique : en cours
Immeuble de rapport à 9 chambres meublées.
*** SOUS COMPROMIS *** L'agence iDEmmo, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente cet immeuble de rapport de +/- 250 m² avec autorisation pour faire 9 chambres meublées.

L'immeuble est réparti sur 3 étages + un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une cour et d'un garage.

Un devis pour les travaux a été réalisé, et les plans sont disponibles.

Prévision de Rentabilité : +/- 7

Prix de vente : 820.000 euros
Droit d'enregistrement : 55.930 euros
Travaux à prévoir : 80.000 euros
Dépenses : 955.930,00 euros

Recettes mensuelles :
- 9 chambres
Loyer: 600 ' par mois plus 50 euros de charges forfaitaires
600 X 9 = 5.400 /mois pour la locations de 9 chambres meublées
- Location garage
Loyer: 150 '
150 x 12 = 1.800 / An pour la location du garage

Recettes annuelles totales: 66.600 ?

Contactez nous pour plus d'information.

iDEmmo assure un service de gestion locative à 30 EUR/mois/unité + TVA avec une option "garantie de loyers impayés". Pour toute information, contactez-nous.

  • Chambres: 9
  • Salle de bains: 2 Sdb
  • Garage/Parking: 1
  • Surface: 250 m²
  • Terrain: -
  • Etages: -
  • Construction: -
  • Charges: n/c -
  • Caution: n/c
  • Disponible: n/c
  • 2Salles de douche
  • Wc séparé
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Chauffage au gaz
  • Radiateurs
  • Cour 20 m²
  • Garages
Agent 2

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        L-4210 Esch/Alzette

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