VEFA centre ville
iDEmmo vous présente ce souplex en VEFA (nouvelle construction) situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence située au centre ville d'Esch/Alzette. Le bien, d'une surface utile de +/- 90,59 m2 (hors terrasse/balcon) est sous le régime de la vente en l'état futur d'achèvement. Il se décline comme suit:
Hall de nuit desservant les 2 chambres à coucher. La première est une suite parentale de +/- 17 m2 avec accès au balcon en façade S/S-E. La chambre dispose d'un dressing de +/- 6,14 m2 et d'une salle de bains privative (lavabo + WC). La seconde chambre, d'une surface de +/- 12,74 m2 bénéficie d'une salle de douche privative, avec WC.
A l'étage, hall d'entrée avec large débarras/vestiaire et WC séparé. Grand living/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour. Grande terrasse de +/- 14,87 m2 avec mur végétal, donnant sur une vue urbaine de la ville d'Esch/Alzette.

Quelques précisions:

- Gaz de ville
- Triple vitrage
- Très belles finitions au sol
- Ascenseur privatif desservant les étages du SOUPLEX.
- Cave privative en sous-sol
- 18,84 m2 de balcon et terrasse.

Le prix du SOUPLEX est affiché HTVA.
Valeur du foncier: 146.974 EUR
Valeur des constructions: 434.026 EUR HTVA

Livraison du SOUPLEX prévue pour fin 2020.
Le cahier des charges est à disposition, sur demande, de même que les plans.

Idéalement situé, face à la gare (légèrement en retrait). Ce Duplex aux belles finitions vous permettra un accès rapide et direct à la gare de ESCH/ALZETTE. La hauteur du bien permet d'assurer l'intimité des pièces à vivre. A découvrir !!