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ESCH-SUR-ALZETTE (SUD) - DUPLEX


581 000 €


Classe énergétique :
VEFA centre ville
iDEmmo vous présente ce souplex en VEFA (nouvelle construction) situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence située au centre ville d'Esch/Alzette. Le bien, d'une surface utile de +/- 90,59 m2 (hors terrasse/balcon) est sous le régime de la vente en l'état futur d'achèvement. Il se décline comme suit:
Hall de nuit desservant les 2 chambres à coucher. La première est une suite parentale de +/- 17 m2 avec accès au balcon en façade S/S-E. La chambre dispose d'un dressing de +/- 6,14 m2 et d'une salle de bains privative (lavabo + WC). La seconde chambre, d'une surface de +/- 12,74 m2 bénéficie d'une salle de douche privative, avec WC.
A l'étage, hall d'entrée avec large débarras/vestiaire et WC séparé. Grand living/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour. Grande terrasse de +/- 14,87 m2 avec mur végétal, donnant sur une vue urbaine de la ville d'Esch/Alzette.

Quelques précisions:

- Gaz de ville
- Triple vitrage
- Très belles finitions au sol
- Ascenseur privatif desservant les étages du SOUPLEX.
- Cave privative en sous-sol
- 18,84 m2 de balcon et terrasse.

Le prix du SOUPLEX est affiché HTVA.
Valeur du foncier: 146.974 EUR
Valeur des constructions: 434.026 EUR HTVA

Livraison du SOUPLEX prévue pour fin 2020.
Le cahier des charges est à disposition, sur demande, de même que les plans.

Idéalement situé, face à la gare (légèrement en retrait). Ce Duplex aux belles finitions vous permettra un accès rapide et direct à la gare de ESCH/ALZETTE. La hauteur du bien permet d'assurer l'intimité des pièces à vivre. A découvrir !!




  • Surface: 90 m2
  • Terrain: 0 ares
  • Etages: 5
  • Construction: 2020
  • Charges: 200
  • Caution: 0
  • Disponible: n/c
  • Porte blindée
  • Volets électriques
  • Salle de bain
  • 1 Salle de douche
  • Wc séparé
  • Placard
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Chauffage au gaz
  • Radiateurs
  • Ascenseur
  • Balcon 4 m²
  • Terrasse 1 m²
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