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RUMELANGE (SUD) - IMMEUBLE DE RAPPORT


2 500 000 €


Classe énergétique : En cours
Immeuble au centre ville
IDEmmo vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé au centre ville de Rumelange, d'une surface utile de +/- 420 m2 (+/- 730 m2 en surface totale).

Le bien comprend un sous-sol avec 4 emplacements de parking, des caves et local technique.
Aux étages, plusieurs bureaux sont actuellement aménagés et ce, sur 4 niveaux. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Le rez-de-chaussée dispose d'une très grande terrasse à l'arrière du bâtiment.

Actuellement, l'ensemble de l'immeuble est loué avec une rentabilité de +/- 5,7 % brute.

L'ensemble du bâtiment peut être réaménagé en appartements (résidentiel), moyennant respect des contrats/baux de bureaux actuellement en cours.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Nous disposons des plans de chaque niveau de l'immeuble, consultable sur demande.

iDEmmo assure un service de GESTION LOCATIVE à hauteur de 30 EUR/unité gérée. Toute information sur www.idemmo.lu

Honoraires du bureau immobilier à charge du vendeur.
Share deal envisageable.
CPE en cours de réalisation.




  • Chambres: 0 ch
  • Salle de bains: n/c
  • Surface: 420 m2
  • Terrain: 0 ares
  • Etages: 0
  • Construction: 2009
  • Charges: n/c
  • Caution: 0
  • Disponible: n/c
  • Double vitrage
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage central
  • Radiateurs
Agent 2

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