Nous sommes mandatés, de manière exclusive, par 2 de nos clients afin de leur trouver un appartement (chacun) avec un minimum de 2 chambres à coucher, garage et terrasse/balcon.
Budget pour l’un: +/- 350k
Budget pour l’autre: +/- 450k
La solvabilité de nos clients est assurée.
N’hésitez pas à nous contacter si vous vendez un objet correspondant.
Recherche urgente.
iDEmmo assure le syndic d’immeubles depuis 2011.
A ce titre, nous veillons, notamment au bon déroulement des travaux qui peuvent avoir lieu dans un immeuble.
Actuellement, nous surveillons la réalisation d’une rénovation de façade avec remplacement des balcons. Ce chantier est en plein centre ville d’ESCH/ALZETTE, dans une résidence dont iDEmmo assure le rôle de syndic.
Découvrez la force d’une équipe indépendante et familiale.
Plus d’infos sur le syndic par iDEmmo au travers notre site.
Et jusqu’au 5 juin 2015, bénéficiez d’une belle réduction de 17%. A savoir qu’iDEmmo vous offre deux mois d’honoraires pour tout nouveau mandat. Il vous suffit de solliciter une offre via contact@idemmo.lu avant le 5 juin 2015!
iDEmmo vous présente ses meilleurs voeux pour l’année 2015, avec beaucoup de bonheur et de santé. Nous vous accueillerons à nouveau à partir du 05 janvier 2015.
Bonnes fêtes.
La qualité de l’équipe:
une petite équipe avec un seul interlocuteur durant toute les étapes de la transaction immobilière.
Un agent immobilier formé aux notions juridiques de l’immobilier, aux techniques de vente iDEmmo, ainsi qu’aux enjeux que peuvent engendrer une transaction immobilière
La qualité du service :
L’ensemble de nos opérations s’effectue par écrit. Cette volonté a pour effet d’assurer une pleine transparence de l’ensemble des opérations exécutées par notre intermédiaire. Elle a pour but également d’apporter une information claire et précise AVANT tout engagement formel. L’écrit est un gage de sérieux auquel nous adhérons pleinement.
La confiance du client : Qu’il soit propriétaire ou futur acquéreur, nous agissons de façon à
placer l’interlocuteur dans une confiance absolue. Nous rendons
compte de nos actions systématiquement, nous ne mettons aucune
pression dans les intentions d’achat ou de prise en location. Nous sommes à l’écoute et répondons aux besoins des clients afin qu’ils puissent obtenir pleine satisfaction de nos services sur mesure – notre seul contentement.
Les moyens publicitaires Avec une présence sur les plus importants portails immobiliers luxembourgeois, une brochure commerciale personnelle, plusieurs campagnes publicitaires au travers plusieurs médias, iDEmmo entend exécuter sa mission d’intermédiaire comme il se doit.
Les moyens internes Dotée d’un système informatique performant, iDEmmo peut gérer activement l’ensemble des demandes et l’ensemble de son portefeuille au travers un outil de travail fiable.
L’agence iDEmmo est également configurée afin de permettre de belles rencontres humaines, le tout dans une ambiance familiale.
Pourquoi iDEmmo ?
iDEmmo est le nom commercial réunissant les deux gérants associés, Didier Postal & Elise Urion. Depuis 2011, l’immobilier est devenu leur passion commune.
Précédemment, Didier Postal a exercé la profession d’avocat durant 6 années avant de poursuivre sa carrière en qualité de Legal & Compliance Officer dans le domaine financier.
Elise Urion a exercé en qualité d’actuaire dans une compagnie d’assurance luxembourgeoise pendant plus de 8 années.
Cette alliance des chiffres et des lettres permet aujourd’hui une belle complicité dans l’exercice de leur passion commune : l’immobilier.
Bienvenue chez iDEmmo.
Notre agence est située en plein centre d’Esch/Alzette, à 2 pas de la rue piétonne.
Outre les activités d’achat, de vente et de location, nous sommes également spécialisés dans la gestion locative et le syndic d’immeubles en copropriété.
Chez iDEmmo, l’ensemble des opérations liées à l’activité immobilière s’effectue en pleine transparence avec les propriétaires et les futurs acquéreurs.
Depuis la source de la relation jusqu’à la transaction finale, votre agent immobilier iDEmmo vous accompagne en vous conseillant au mieux pour que vos choix soient pleinement assumés, en toute confiance.
Nous ne vous garantirons jamais le résultat, mais nous vous garantissons des moyens professionnels et des compétences appropriées pour y parvenir en toute sérénité.
IDEmmo et l’ensemble de son équipe adhère pleinement au code de déontologie européen, afin de vous garantir le plus de professionnalisme possible dans ses actions.
Découvrez notre portefeuille de biens, à la vente et à la location et n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Chez iDEmmo, le conseil est gratuit et est gage d’un avenir en toute quiétude.
Estimation gratuite de votre bien
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au Luxembourg ? iDEmmo évalue sans frais celui-ci au regard de divers critères et avec une méthode fiable. En faisant appel à nos services, vous recevrez une estimation gratuite par écrit, reprenant l’ensemble du descriptif de votre bien ainsi qu’une méthode de calcul de votre bien immobilier. En passant par une estimation de votre bien, vous augmentez vos chances de réussite de 80%. N’attendez-plus et contactez-nous à ce sujet au moyen du formulaire ci-dessous.
Syndic d’immeubles en copropriété
iDEmmo est membre du GSPL (professionnels du secteur au Luxembourg) : gage d’un savoir-faire et d’une éthique professionnelle à l’égard de l’ensemble des mandants. Le rôle du syndic de copropriété est important, en sa qualité de professionnel, il va assurer la bonne gestion courante de la résidence. Appelé à gérer les intérêts des copropriétaires, à administrer les parties communes de l’immeuble en veillant à leur conservation patrimoniale, à assurer l’exécution conforme des décisions prises en Assemblée générale et à tenir une comptabilité rigoureuse à jour tout en rendant compte de sa mission à l’ensemble des copropriétaires, le syndic est un interlocuteur privilégié pour trouver une solution efficace aux problèmes pouvant survenir dans un immeuble en copropriété. Elise Urion, responsable de l’activité de syndic chez iDEmmo, se tient à votre entière disposition pour vous faire parvenir une offre personnalisée, répondant à vos attentes personnelles.
Gestion locative
iDEmmo assure également la gestion locative de votre bien immobilier. L’objectif étant de vous libérer de toutes les obligations découlant d’un bail signé avec votre locataire (prises de rendez-vous, suivi des interventions dans l’habitation : remplacement d’une pièce défectueuse, suivi du paiement des loyers, rappels et mises en demeure, etc.). En plaçant votre bien immobilier dans les mains d’iDEmmo, vous vous assurez une rentabilité locative sans nuages. Elise Urion, responsable de l’activité de gestion locative chez iDEmmo se tient à votre entière disposition pour vous faire parvenir une offre personnalisée, répondant à vos attentes personnelles.
Conseil en matière immobilière.
Il n’est pas rare d’avoir une multitude de questions relativement à l’acquisition ou la prise en location d’un bien immobilier. Notre politique est de pouvoir répondre aux questions, qu’elles émanent de notre clientèle directe ou d’une tierce personne et ce, dans la limite de nos compétences. iDEmmo se veut être un interlocuteur privilégié et de confiance pour vous soutenir dans vos choix immobiliers, quand bien même nous ne serions pas l’intermédiaire ayant servi la transaction. Le plus important à nos yeux : que vos choix soient éclairés afin de ne rien regretter.
L’intermédiation.
iDEmmo est un intermédiaire et non un marchand de biens. A cet effet, nous sommes appelés à prendre en charge la mise en vente ou la mise en location de votre bien immobilier, sur l’ensemble du territoire luxembourgeois. Vous vendez ou vous louez un bien ? Contactez-nous pour rencontrer un agent immobilier iDEmmo à votre domicile ou au sein de notre agence. Ce dernier vous exposera notre politique de fonctionnement, nos méthodes de travail et se fera une joie de vous apporter la solution optimale à vos besoins.
iDEmmo est une agence de proximité, présente à ESCH-SUR-ALZETTE.
Outre les activités d’achat, de vente et de location, nous sommes également spécialisés dans la gestion locative et le syndic d’immeubles en copropriété.
Chez iDEmmo, l’ensemble des opérations liées à l’activité immobilière s’effectue en pleine transparence avec les propriétaires et les futurs acquéreurs. Depuis la source de la relation jusqu’à la transaction finale, votre agent immobilier iDEmmo vous accompagne en vous conseillant au mieux pour que vos choix soient pleinement assumés, en toute confiance.
Nous ne vous garantirons jamais le résultat, mais nous vous garantissons des moyens professionnels et des compétences appropriées pour y parvenir en toute sérénité.
IDEmmo et l’ensemble de son équipe adhèrent pleinement au code de déontologie européen, afin de vous garantir le plus de professionnalisme possible dans ses actions.
Découvrez notre portefeuille de biens, à la vente et à la location et n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Chez iDEmmo, le conseil est gratuit et est gage d’un avenir en toute quiétude.
Choisir son intermédiaire en immobilier ne s’improvise pas. Découvrez dans cette rubrique les engagements iDEmmo.
Découvrez ici les différentes prestations proposées par iDEmmo.