1 167 607 €

  • 108.54 m²
  • 200 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1 Parking(s) Souterrain
  • 1 Parking(s) Ouvert
  • Visite virtuelle 360°
  • 2

Description

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Strassen vous présente en exclusivité ce magnifique projet à Capellen d’une résidence composée de 3 appartements spacieux allant de 91 à 120 m² (dont deux vendus).
Vidéo en lien : https://www.youtube.com/watch?v=0bQclyEaGZU&t=19s

Cet appartement de 109 m² se trouve au rez-de-chaussée et comprend :
– 3 chambres
– 2 salles de bain/douche
– séjour spacieux et lumineux de 45 m² qui donne sur une terrasse de 48 m² et un jardin privatif exposé ouest de 230m², le tout de plein pied
– finitions haut de gamme
– bâtiment intelligent
– optimisation acoustique
– domotique
– cellier contigu à la cuisine
– dans une impasse, ce qui garantit la quiétude tout en étant proche des commerces et moyens de communication
– wc séparé pour les invités
– cave, buanderie et local vélos
– parkings en option

Prix de la construction fixes ! Non adaptés à l’évolution de l’indice santé ou construction.

Détails :
Surface habitable : 108,54 m2
Surface jardin : 2,30 ares
Surface terrasse : 48,02 m2

Prix :
1.167.606,83 Euros HTVA
1.260.000,00 Euros TVA 3% (*)
1.310.000,00 Euros TVA 17%
(*) Avantage fiscal soumis à l’accord préalable de l’Administration de l’Enregistrement

Les travaux ont commencé pour une livraison prévue en octobre 2023.

Plans et cahier des charges disponibles lors d’un rendez-vous en notre agence.
Visite virtuelle : disponible ici.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Chauffage Gaz
  • Jardin
  • Parking ouvert
  • Parking souterrain
  • Terrasse
  • Vitrage triple
  • VMC double flux
Equipements:
  • Ascenseur
  • Volets électriques