980 000 €

  • 91.00 m²
  • 600 m²
  • 2
  • 1
  • 1965
  • H
  • I

Description

+++RESERVE*** Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement avec vue magnifique à l’arrière, proche du CHL. D’une surface de +/- 91,24 m2, cet appartement dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un living/séjour lumineux avec feu ouvert et donnant accès à une terrasse exposée S-W. Cuisine entièrement équipée très lumineuse et ouverte sur le séjour. Deux chambres à coucher très spacieuses l’une comme l’autre. Un bureau ayant accès à un petit balcon, situé sur l’arrière, est idéal pour les séances de télétravail. Une salle de bains avec baignoire (à rénover).
En sous-sol, une buanderie commune avec une cave privative. Accès au jardin commun de la résidence.

Les charges mensuelles sont de +/- 380 € (avec remboursement sur base du décompte annuel) et basé sur une occupation 4 personnes. Résidence de 6 unités avec ascenseur.

Idéalement situé: à proximité du CHL, du tram, et des axes routiers principaux. Dans une rue calme disposant de nombreux atouts du fait de sa localisation. Vue magnifique sur le Limpertsberg et le Kirchberg.

L’appartement dispose du double vitrage, posé en 2011. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2016, notamment par le remplacement du revêtement de sol dans la chambre à coucher et le bureau, par l’agrandissement du séjour/cuisine et par la rénovation complète du WC.
La chaleur est amenée dans la résidence par un chauffage urbain.

La commission agence est à charge du vendeur.

Le CPE est de G/G.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Vitrage double
Equipements:
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine individuelle
  • Volets roulants