Luxembourg-Neudorf

Description

***VENDU*** Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente en exclusivité, ce bel appartement d’une surface habitable de +/- 90 m² dans la ville de Luxembourg-Kirchberg. Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se présente comme suit: hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé ainsi qu’une buanderie permettant l’aménagement des machines à laver/sèche-linge. Grand living/séjour avec coin repas et accès à la cuisine entièrement équipée ouverte et donnant accès à un premier balcon. Grande chambre parentale et deuxième chambre, toutes les deux disposant d’un balcon également. Salle de bain avec lavabo.
Au sous-sol, grande cave privative et emplacement de parking intérieur (car-lift).

L’appartement est très bien entretenu. Il ne nécessite aucun travaux si ce n’est des aménagements intérieurs d’agréments pour ceux qui voudraient moderniser l’habitat selon leur goût personnel.

La résidence n’a pas de travaux si ce n’est la réfection du car-lift (prise en charge financièrement et intégralement par le propriétaire actuel)

Disponibilité immédiate ou à convenir selon les besoins de l’acquéreur.

Les plans de l’appartement sont disponibles sur demande, ainsi que les 3 derniers PV d’AG et la copie du CPE.

Les frais de l’intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur. Ils sont de 3% + TVA sur le prix de vente final du bien.

Les + de cet appartement selon l’agent immobilier: « sa proximité avec le Kirchberg en fait une valeur sûre, d’autant que la qualité des matériaux et l’agencement viennent renforcer cette position. Idéal pour un jeune couple souhaitant être à proximité immédiate du lieu de travail ou des principaux centres d’intérêts liés au Kirchberg tout en bénéficiant du calme des lieux ».