Luxembourg-Belair

Description

***SOUS COMPROMIS***
Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, un bureau de 35m² rénové il y a peu et aux finitions soignées.

Situé au centre de Luxembourg-Belair, ce bien au fort potentiel vous séduira. Au rez de chaussée d’une copropriété, il dispose d’une vue dégagée ainsi qu’une entrée privative, parfait pour un projet de local commercial.
Grace à son espace de douche avec WC et vasque, ainsi que ces deux espaces actuels, ce local répondra parfaitement aux critères d’une activité médicale, pouvant créer une salle d’attente ainsi que la pièce de soin.
Actuellement cadastré en tant que bureau, il est possible d’effectuer un changement auprès de la Ville du Luxembourg, et devenir un lieu d’habitation à part entière. Dans ce cas-ci, c’est une réelle opportunité pour des investisseurs.

Les photos sont des photos de simulations pour pouvoir convenir pour un studio ou un bureau, ainsi que les photos réelle vidées de l’appartement.

Les frais d’intermédiation de l’agence idemmo sont à la charge de l’acquéreur.

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Specialist of real estate in Luxembourg, the agency idemmo of Foetz, presents you, an office of 35m ² renovated recently and with neat finishes.

Located in the center of Luxembourg-Belair, this property with a strong potential will seduce you. On the ground floor of a condominium, it has a clear view and a private entrance, perfect for a commercial space project. Thanks to its space of shower with WC and basin, as well as these two current spaces, this local will answer perfectly the criteria of a medical activity, being able to create a waiting room as well as the room of care.
Currently registered as an office, it is possible to make a change with the City of Luxembourg, and become a living space in its own right. In this case, it is a real opportunity for investors.

The intermediation costs of idemmo agency are at the expense of the buyer.