795 000 €

  • 120.00 m²
  • 3
  • 2
  • 1970
  • 2 Parking(s) Ouvert
  • I
  • I
  • 2
  • 300.00

Description

***VENDU*** Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente en exclusivité, ce bel appartement duplex rénové au deuxième étage d’une maison bi-familiale.

L’appartement se compose comme suit:
– une cage d’escalier privative et sécurisé pour accéder à l’appartement
– Cuisine ouverte sur le living
– Double living avec accès terrasse
– Toilette individuelle
– Un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain (avec douche, baignoire et double vasque)
– A l’étage, un espace parental composé d’une belle chambre avec poutres apparentes et d’une salle de bain (avec douche, baignoire, toilette et double vasque)

Deux emplacements extérieurs et une buanderie/chaufferie privative complète ce bien.

L’ensemble de l’appartement a été rénové en 2021 (nouvelle chaudière Buderus, isolation et aménagement des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volet électrique, cuisine, salle de bain, électricité et plomberie).

La surface totale est de 120m² (surface hors comble aménagé de 92m²)

Les frais d’intermédiation sont à charge des vendeurs.

Les + selon l’agent immobilier :
– Le centre ville de Luxembourg est accessible en seulement 15 minutes par le train (gare de Dippach).
– Appartement autonome, aucune charge commune.
– Magnifique terrasse exposée sud ouest
– Situé dans une rue qui deviendra une impasse !

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Chauffage Gaz
  • Parking ouvert
  • Terrasse
  • Vitrage double
  • Vitrage triple
Equipements:
  • Cuisine équipée
  • Cuisine individuelle
  • Volets électriques