1 490 000 €

  • 180.00 m²
  • 4
  • 2004
  • D
  • B
  • 1

Description

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence iDEmmo de Foetz, vous présente, en exclusivité, ce duplex d’une surface habitable de +/- 180 m2 situé aux 3ème et 4ème étages d’une résidence avec ascenseur au calme, à la rue du couvent.

Le bien se décline comme suit:
Au premier niveau : hall d’entrée avec vestiaire intégré et WC séparé
Cuisine équipée individuelle avec accès à un premier balcon.
Living/séjour spacieux avec accès à la terrasse
Débarras sous l’escalier, accessible depuis le séjour.

Au second niveau: 4 chambres à coucher, dont l’une dispose d’une salle de bains privative avec douche, WC ainsi que d’un balcon.
Salle de douche avec WC
Buanderie permettant l’installation de la machine à laver et sèche-linge

En sous-sol: cave privative et garage en box fermé (porte électrique).

L’un des grands avantages de cet appartement, c’est son espace de vie qui offre de grandes pièces ainsi que son système de chauffage (via station de cogénération) qui évite les coûts d’une chaudière.

Enfin, les 3 espaces extérieurs privatifs (balcons et terrasse) sont également un sérieux atout, permettant de bénéficier des différentes orientations du duplex et donc, de l’ensoleillement.

Le bien dispose de double vitrage, de très beaux parquets au sol pour les espaces living/séjour et les chambres à coucher.

Le prix actuellement demandé par les propriétaires est un prix négociable.

Les frais d’intermédiation sont à la charge exclusive des vendeurs.

Pour toute information, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Balcon
  • Chauffage Gaz
  • Garages
  • Terrasse
  • Vitrage double
Equipements:
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Cuisine individuelle
  • Volets roulants