758 435 €

  • 107.85 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2022
  • A
  • A

Description

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, en co-exclusivité, ce duplex VEFA d’une surface habitable de +/- 107 m2 – très bien agencé dans une résidence en VEFA de 4 unités qui sera construite à SCHIFFLANGE et livrée début 2023.

Situé au 2ème étage, le duplex comprend un hall d’entrée, un séjour (+/- 22m2) avec accès à un balcon. Un espace cuisine (+/-15 m2). Un espace WC séparé et buanderie.
A l’étage, un grand hall de nuit donnant accès à deux chambres à coucher très spacieuses (+/- 15 et 12 m2) ainsi qu’à un débarras de +/- 9 m2. Salle de bains/douche avec WC.

La résidence dispose de très belles finitions: n’hésitez pas à nous demander un RDV afin de vous présenter le cahier des charges de la résidence.

Nous organisons par ailleurs une présentation virtuelle du bien, sur demande.

Le prix indiqué est un prix HTVA.
La valeur quote-part terrain est de 492.435 EUR.
La valeur construction est de 267.000 EUR HTVA
La valeur totale avec une TVA à 17% est de 803.825 EUR TTC.
La valeur totale avec une TVA à 3% (sous réserve d’acceptation des conditions par l’Administration compétente) est de 766.445 EUR TTC.

Emplacements intérieurs et extérieurs à vendre en supplément.

La commission de l’agence est comprise dans le prix, et est à charge du vendeur.

Idéalement située, au centre ville de Schifflange, à proximité des axes autoroutiers, des principaux commerces, crèches et écoles.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Balcon
  • Vitrage triple
Equipements:
  • Cuisine équipée
  • Cuisine individuelle
  • Pompe à chaleur
  • Volets électriques

This style property is located in is currently and has been listed on Idemmo. This property is listed at 758 435 €. It has 2 lits bedrooms, 1 de bain bathrooms, and is 107.85 m². The property was built in 2022 year.