770 000 €

  • 193.65 m²
  • 5
  • 1
  • 1
  • 1950
  • 1 Garage(s)
  • 1

Description

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente en exclusivité, cette maison bi-familiale d’une surface habitable de +/- 194 m² et d’une superficie totale de +/- 295 m² située dans la très recherchée ville de Dudelange.

Le bien se présente comme suit:
L’appartement à rafraîchir au rez-de-chaussée d’une surface de +/- 52 m² dispose d’une pièce de vie, deux chambres à coucher et d’une cuisine individuelle.
Une salle de douche avec un WC se situe au sous-sol de l’immeuble.

Le duplex, au premier et deuxième étage d’une surface de +/- 128 m², se compose d’un hall, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec baignoire, WC, vasque et bidet, d’une belle et spacieuse pièce de vie.
À l’étage, un hall de nuit, 3 grandes chambres à coucher, un bureau pouvant servir de 4e chambre à coucher, ainsi qu’un accès au grand grenier aménageable.

Une buanderie, une cave et un garage pouvant garer 1 à 2 voitures en enfilade, complètent le bien.

La maison se situe à quelques pas d’une école primaire et sa Maison Relais, de la gare de Dudelange-Usines, ainsi que du centre-ville et ses commodités tels que les banques, restaurants et autres commerces.

Des complexes sportifs tels que le SkatePark, le stade de football Amadeo Barozzi ou encore le boulodrome, sont quasi aux pieds de la maison.
La forêt pour de belles ballades à pieds ou à vélo se trouve également à quelques encablures du bien.

Le passeport énergétique est en cours de réalisation.

Les frais d’intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Ce bien, idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur, est à visiter sans tarder !!

Notre agence est fermée du 8 Aout au 19 Aout. Nous traiterons votre demande à notre retour.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Chauffage Gaz
  • Garages
  • Vitrage double
Equipements:
  • Cuisine équipée
  • Cuisine individuelle
  • Volets roulants