1 175 000 €

  • 196.00 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 2018
  • 1 Garage(s)
  • A
  • 1

Description

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, cette sublime maison de +/-196m² superbement agencée, et situé à seulement 1 minute à pied de la gare de Soleuvre !

La maison se présente comme suit :

Au sous-sol :
– Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, avec un coin dédié aux installations techniques, offrant un accès pratique à la terrasse et au jardin, parfait pour les amateurs de plein air.

– Une chaufferie bien entretenue pour un confort optimal.

– Un accès facile à l’étage supérieur via un escalier bien agencé.

Rez-de-chaussée :
– Vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant, invitant chaleureusement vos invités.

– Un WC séparé pour plus de commodité.

– Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour/salle à manger spacieux et lumineux, créant un espace idéal pour la vie en famille et la réception d’amis.

– Accès direct depuis le salon/séjour/salle à manger vers une terrasse ensoleillée et le jardin entièrement clôturé, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

1er étage :
– Un hall avec une cage d’escalier élégante.

– Trois chambres à coucher, dont deux d’environ 11,50 m² et une troisième chambre spacieuse d’environ 17,50 m².

– Un dressing bien pensé pour organiser vos vêtements et accessoires.

– Une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, des toilettes, une grande vasque et un sèche serviettes.

– Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.

Un autre escalier vous mène à une suite parentale spacieuse et lumineuse d’environ 43 m², offrant un espace de vie intime. La suite parentale comprend un coin salle de bains équipée avec une grande douche à l’italienne, une baignoire moderne, des toilettes séparées et une élégante vasque.
Deux terrasses partiellement couvertes d’environ 12 m² chacune sont accessibles depuis la suite parentale, offrant des vues panoramiques et des espaces extérieurs privés.

Autres informations :
– Année de construction : 2018
– Classe énergétique : A-B
– Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort économe en énergie.
– Volets électriques pour plus de sécurité et d’efficacité énergétique.
– Fenêtres à triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
– Surface du terrain : environ 2 ares et 47 centiares.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie luxueux et des finitions de qualité supérieure. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre chez-vous.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de rêve par vous-même !

Les frais d’intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Chauffage au sol
  • Garages
  • Jardin
  • Terrasse
  • Vitrage triple
Equipements:
  • Pompe à chaleur
  • Volets électriques