1 025 000 €

  • 131.94 m²
  • 400 m²
  • 3
  • 1
  • 30.00

Description

*** SOUS COMPROMIS *** Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence iDEmmo de Foetz, vous présente,, en exclusivité, ce triplex aménagé sur 3 étages d’une résidence de 2 unités située à SANDWEILER.

La résidence TWINS offrira un cadre de vie très agréable à ses résidents, avec de belles grandes terrasses exposées plein SUD et donnant accès aux jardins en privatifs pour chaque triplex.

Le bien se décline comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, espace cuisine ouverte sur le séjour et le jardin d’hiver. (Le jardin d’hiver est un espace entièrement vitré qui offre une luminosité maximale). Accès à la grande terrasse de +/- 22,40 m2 et au jardin privatif de +/- 2,5 ares. Un garage avec emplacement privatif se situe à front de rue. Une buanderie commune avec espace velos sera également aménagée en vis-à-vis du garage.

Au premier étage: grande chambre parentale de +/- 16 m2 avec un dressing et une salle de douche privative. (L’espace douche est très design avec un grand pan de mur en verre permettant une vision vers la chambre). Une seconde chambre de +/- 16,85 m2 disposant de sa salle de douche privative vient compléter le niveau.

Au deuxième étage: une troisième chambre de +/- 20,43 m2 avec une salle de douche privative et un grand dressing. Un accès au grenier (combles) est accessible depuis le hall de nuit. Enfin, cette troisième chambre dispose d’un balcon de +/- 3,25 m2.

Idéalement située, à quelques pas des écoles, d’une crèche et d’une maison relais. La ville de Sandweiler est proche des grands axes de circulation (aéroport du findel, autoroute A1, gares à 3km).

Prix indiqué HTVA.
Possibilité d’un emplacement de parking extérieur supplémentaire (22.500 EUR HTVA).

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Un cahier des charges ainsi que des plans techniques sont à disposition.

Par ailleurs, une présentation de la résidence par video-conférence est assurée par iDEmmo.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Balcon
  • Chauffage Gaz
  • Jardin
  • Parking souterrain
  • Terrasse
  • Vitrage triple
Equipements:
  • Volets électriques