690 000 €

  • 251.00 m²
  • 600 m²
  • 5
  • 2
  • 2021
  • 2

Description

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence iDEmmo de Foetz, vous présente, en exclusivité, cette maison en VEFA, libre de 3 côtés sur un terrain de +/- 6 ares. La maison vous est présentée avec un projet d’aménagement sur une surface utile de +/- 251 m2 (surface habitable actuelle suivant les plans proposés). Le bien dispose toutefois d’une surface totale de +/- 435 m2.

C’est donc une vaste maison qui vous est proposée.

Le bien comprend actuellement un garage pour 2 véhicules, 3 grandes caves (18, 19 et 31 m2).
Au rez-de-jardin, la maison comprend un grand living/séjour (double living) donnant accès à la terrasse (30 m2) et au jardin de la maison. Une chambre parentale avec douche à l’italienne et double lavabo/WC, WC séparé dans le hall d’entrée avec coin vestibule. Un grand bureau de 17 m2 et une buanderie.
A l’étage, 4 chambres à coucher avec un dressing, 2 salles de bains, WC séparé, buanderie.
Au dernier étage, combles aménageable sur une surface de +/- 53 m2 (au cas où il vous manque de la place). Ce dernier étage pourrait être aménagé en espace de jeux (billards par exemple) ou atelier de peinture, ou autres, suivant les besoins.

Le prix s’entend HORS TVA.
La valeur du terrain actuel: 235.000 €
La valeur des constructions: 455.000 € HTVA

Les plans sont modifiables, suivant les besoins/souhaits pour autant qu’ils respectent les fondamentaux.

Le cahier des charges et l’ensemble des informations sont disponibles sur demande.
Livraison prévue : début 2021.

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Chauffage au sol
  • Chauffage Gaz
  • Garages
  • Jardin
  • Terrasse
  • Vitrage triple
Equipements:
  • Volets électriques