Dudelange

Description

Véritable Bijou !

Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique maison unifamiliale, superbement agencée, d’une superficie totale de +/- 150 m² dont une surface habitable de +/- 85 m², avec la possibilité de faire une extension à l’arrière de la maison.
Ce bien, entièrement rénovée lors des dernières années, est située dans le quartier le plus convoité de la ville de Dudelange, à quelques encablures du Parc Le’h.

La maison se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur la cave, la buanderie/local chaufferie, le garage avec un accès à la première terrasse et le magnifique jardin possédant un abri de jardin.

Au premier étage, un hall de jour desservant la lumineuse pièce de vie avec un sol sublime en parquet massif, la cuisine séparée avec un accès direct à la seconde terrasse.

Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuits, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres à coucher et un bureau. Les combles, magnifiquement aménagés avec la toiture isolée, pourraient faire office de 3e chambre à coucher.

Vous trouverez un emplacement de véhicule devant la maison.

Des écoles primaires, le lycée Nic Biever, la piscine découverte, l’accès rapide aux axes autoroutiers, le centre-ville de Dudelange, mais surtout et comme déjà évoqué, le Parc Le’h, sont à proximité de la maison.

– Fenêtres « Veka » en double et triple vitrage – porte du garage « Hörmann » (2018),
– Cuisine « Möbel Alvisse » (2017),
– Nouvelles canalisations & tuyauteries au garage et à la buanderie,
– La salle de douche, le WC séparé et les combles ont été rénovés et aménagés en 2017,
– Toiture en ardoise révisée lors de la dernière décennie,
– Dernière révision de la chaudière (2009) en début d’année 2023.

Les frais d’intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Belle opportunité à saisir !!