Steinfort

Description

*** Reservé*** Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison mitoyenne à rénover sur Steinfort.

La maison dispose au sous sol:
– Un double garage et d’un emplacement extérieur
– Deux grandes caves avec une buanderie et une salle de douche
– Un accès vers un beau jardin vue sur la nature et un abris de jardin pour faciliter le rangement du matériel de printemps/été

Au rez-de-chaussée, vous serez agréablement surpris par de beaux volumes (hauteur sous plafond : 3,14m) laissant place à de belles idées de rénovation sur une dalle en béton. Actuellement, on retrouve :
– Une cuisine
– Un salon/salle à manger
– Une chambre
– Une véranda

Au premier étage, sur une dalle en bois, on retrouve:
– Deux grandes chambres
– Une salle de bain

Un accès vers un grenier donne à cette maison une possibilité supplémentaire de rangement ou d’aménagement.

Aspects techniques:
– CPE: G/H
– Double vitrage
– Chauffage au gaz

Points forts de la maison:
– Beaux volumes
– Extérieur vers jardin sans vis-à-vis et vue sur la réserve naturelle du « Schwaarzenhaff » dans laquelle se situe le parc accrobranche « Steinfort Advendure »
– Rue très calme: zone résidentielle (30KM/h) et accès à la piste cyclable
– Arrêt de bus devant la maison en direction de Capellen-Mamer-Bertrange et Luxembourg Ville ainsi que vers la gare de Kleinbettingen.
– Toutes les commodités proches: écoles; piscine; clubs sportifs; magasins; services médicaux; etc.

Les honoraires de l’intermédiaire sont à la charge exclusive du Vendeur à hauteur de 3% du prix de vente + TVA