Ehlerange

Description

***SOUS COMPROMIS*** Spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine de 5 unités en résidentiel.

Le bien se décline comme suit:

Hall d’entrée avec WC séparé et un bureau idéal pour le télétravail.
Grand living/séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec un accès immédiat à la grande terrasse de +/- 35 m2 et au jardin privatif sans vis-à-vis. Très belle cheminée à l’ethanol qui offre une atmosphère chaleureuse à la pièce à vivre.
Très grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et espaces de cuisson et accès direct aux extérieurs également.
Grande chambre à coucher avec dressing et aménagée en suite (WC japonais, lavabo individuel et douche à l’italienne).
Cave privative et garage en box fermé en intérieur de résidence, avec porte automatique.

La résidence est en triple vitrage, chauffage au sol au gaz de ville, système double-flux, abri de jardin moderne qui épouse parfaitement le style contemporain de la résidence.

Le + selon l’agent immobilier:
« Cet appartement offre une luminosité incroyable, ainsi qu’un agencement très exclusif qui plaira aux plus exigeants. Le calme est assuré grâce aux extérieurs sans vis-à-vis. Dans cet espace de vie, on s’y sent comme à la maison »

Commission de l’intermédiaire, à hauteur de 3% + TVA, à charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Charges mensuelles à hauteur de 315€/mois.

Plans et autres informations liées à la résidence sur demande. A noter que le bien bénéficie toujours de la garantie décennale.