Nous l’entendons chaque jour: les prix vont se stabiliser, voire diminuer à court et moyen terme.
Mais en pratique, qu’en est-il?
Pour obtenir la meilleure réponse à cette question, rien de mieux que d’interroger Sonia Mekbel, responsable du Centre Opérationnel au sein du réseau idemmo. Ce Centre reçoit l’ensemble des demandes en immobilier, les traite dans un délai de 24h maximum mais aussi assure un suivi sur les recherches en immobilier.
« Les demandes en immobilier, notamment sur le locatif, ont bondi sur le second trimestre 2022. Nous avons beaucoup de personnes qui se (re) dirigent vers les locations pour répondre à leurs besoins. Nous voyons clairement la différence depuis quelques mois maintenant. Concernant les ventes, les demandes sont là aussi, mais la recherche est beaucoup plus ciblée qu’auparavant. Les personnes en recherche ont un réel besoin de logement qui s’explique par un déplacement professionnel, un changement de situation familiale par exemple. Les recherches de type « investissement » sont plus frileuses, sans doute dans l’observation du marché ou plus rigoureuses dans la négociation du prix. Concernant les prix, nous ne constatons pas forcément plus de négociations qu’auparavant mais certainement un délai de vente plus long qu’il y a six mois ».
Sonia vous accueille par téléphone, du lundi au vendredi, de 09h à 12h et de 13h à 18h ainsi que par mail: contact@idemmo.lu pour toute vos demandes en immobilier.
