A propos de ce bien
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A propos de ce bien:
*** SOUS COMPROMIS *** Spécialiste de l'immobilier, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, ce magnifique duplex de +/-104m2 situé à Olm commune de Kehlen. 100% NEUF, avec livraison pour AVRIL 2024.
Ce duplex dans une maison bi-familiale se compose:
Rez-de-chaussée +1:
- Chambre 1 :10,45 m2
- Chambre 2: 12,31 m2
- salle de douche (douche/évier/WC): 6,02 m2Un ascenseur permet de desservir l'étage supérieur, lequel comprend:
- séjour: 51,69 m2 avec une nouvelle cuisine équipée d'une valeur de 15 000 € + TVA (l'Acquéreur choisi sa cuisine)
- une loggia pour profiter de la vue dégagée
- WC séparé: 1,51 m2
- grenier : 5,13 m2Deux emplacements extérieurs sont également disponibles dont un avec une borne électrique.
En sous-sol se trouvent:
- une cave 9,61 m2
- un local chaufferie: 5,95 m2
- un local poubelle: 5,81m2
- une buanderie: 4,03m2
- un local compteur:3,23 m2La construction possède des très belles finitions et répond aux dernières technologies énergétiques qui donne un excellent CPE : A/A
- Fenêtres en aluminium triple vitrage
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- VMC double flux
- Chauffage au solLa commission de l'intermédiaire est à la charge exclusive du vendeur et est comprise dans le prix de vente publié.
Il s'agit d'un BIEN NEUF soumis à TVA (3% ou 17% selon le profil de l'acquéreur. Le prix publié est un prix HTVA - pour vous présenter le prix avec TVA (3 ou 17%) nous consulter)
Le cahier des charges de la résidence est disponible sur demande ainsi que les plans détaillés.
Le duplex est idéalement situé, à quelques kilomètres des centres commerciaux, de Capellen et de Mamer, tout en permettant de rejoindre l'autoroute très rapidement.
Le duplex est disponible de suite.
