Maison fonctionelle possibilité espace professionnel indépendant à Aubange

Spécialiste de l'immobilier, l'agence idemmo de Foetz vous propose en exclusivité une maison individuelle avec plusieurs opportunités.

Vous rêvez d'allier vie de famille et lieu pour lancer votre activité professionnelle ?

Cette maison pourrait bien exaucer vos vœux...

Localisation idéale : Au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas des axes principaux et de la frontière luxembourgeoise et française.

Les atouts de cette demeure de 260m² habitables, d'un terrain de 6,4ares.

5 grandes chambres
Un vaste séjour/salon
Cuisine équipée qui peut donner en ouverture à la salle à manger
2 salles de bain pratiques et spacieuses
1 bureau
1 véranda: avec climatisation réversible (pompe à
chaleur (air/air)
Un grand sous-sol de +/- 70 m2 avec une entrée indépendante.

-->> Idéal pour y implanter votre cabinet de massage, yoga, coaching, orthophoniste, médecin, esthétique, coiffure, thérapeute ou même une agence immobilière pour avoir moins de frais ou autre activité.
-->> Espace déjà isolé, sain et prêt à être aménagé selon vos envies.
-->> Parking privé pour 3 voitures devant la maison
-->> Jardin arboré, parfait pour se ressourcer, pour vous et vos clients.

Coup de cœur assuré pour les coachs, entrepreneurs ou télétravailleurs qui cherchent à concilier vie privée et projet professionnel sous le même toit.

Point transport:

En voiture: 35 min Luxembourg Ville
22 min Foetz
7min Messancy
6min Mont Saint Martin (Auchan Fr)
15 min de Longwy
20 min Steinfort

Train: Gare Aubange à 11min à pied, ligne 165, environ 18 trains par jour direction Luxembourg Ville : 45 à 60 min

Bus: TEC Ligne 83 direction Luxembourg Ville, 45min

Ne laissez pas passer cette opportunité à Aubange.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pas comme les autres.

Pour découvrir plus de détails : www.idemmo.lu

Les honoraires de l'intermédiaire sont à la charge du vendeur et font partie du prix de vente.